第72章 促膝长谈

凉小汐 / 著投票加入书签

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    徐老板嘴上道着恭喜,但心里还是没有忘记他这次的目的。

    于是话锋一转继续说道,“那正好,这件事看来还真的适合你。”

    韩可可不明所以,不知道徐老板这样说的目的是什么。

    徐老板当即笑着解释道,“我知道你们这些干的年头长的老人不愿意晋升,不管是储备店东还是其他的人,但租赁经理这件事我是觉得真心适合你。”

    眼看着韩可可就要开口反对,徐老板率先一步举手,将她还没来得及说出口的话拦住,继续说道,“你先听我说完,如果觉得不行,你再拒绝也不迟。”

    听徐老板都这样说了,韩可可也不好多说什么,将他放开之后退到一边耐心等待着。

    徐老板继续说道,“首先这个租赁经理是和店东平级的,也就是说咱俩平起平坐。”

    韩可可暗道一声画大饼,对于徐老板,这么多年她真的太熟悉了,自然明白对方的脾气秉性,猜也能猜到一半,所以对于他的这句话能相信多少,他自己闭着眼都能数出来。

    “其次,租赁经理只需要将店里的租赁事宜抓紧抓好就行,在这个前提下,你如果愿意带买卖客户看房,照样带你的,到时候签合同的时候落到别人的名字上就行。”

    挂羊头卖狗肉,说是让她挂名,但一旦出了问题,首先要问责的便是她这个将来的租赁经理。到时候,就算说不是她的事儿都没人会相信。

    “当然了,你毕竟是和店长一个级别的,所以店里的招聘你肯定得负责,不过招来的人都是你的,这样一来,你手底下的人多了,干起活来不就更容易了吗!”

    虽然这里只有两个人,但徐老板还是没有把一些话说的过于功利,一切靠自觉,一切靠自己。但他恰恰忘记了,对于韩可可来说,功利要更容易一些。

    徐老板解释了一通之后,这才开口问道,“现在你是什么意思呢?”

    韩可可似乎还没有他说的那些话中缓过来,信息量太大,她一时没理过头绪,但是她听明白一点,就是徐老板想让她干这个租赁经理。

    “租赁经理必须得有吗?”韩可可开口问道。

    她的本意是不想当的,但又不好意思直白的告诉他,所以企图用这种稍微委婉的方式告知徐老板。

    徐老板点了点头,“必须得有。”

    仅这四个字,便断了她的一些想法。

    其实她是不愿意的,不光是她,相信店里的大多数人都不愿意,只要是干了一段时间之后的人,都会这样说,譬如张梅、范世杰,甚至是于立海他们。

    原因很简单:顾名思义,租赁经理就是负责一个店面的租赁相关业务,这其中不单单只是租赁,而且十有八九还包括托管,而托管这项业务是广泰园店的一项短板,超级短板。

    其他的店面名下的托管房,少说一百来套,多的也在二百套往上,整个广开大区只有广泰园店还是两位数,就因为这个,每次开店东大会的时候,徐老板总会被公司点名,而开完会之后,他再点店内众人的名字,如此循环。

    而老经纪人们都知道,这个托管可不是一般能干的了的,其中涉及到很多乱七八糟的事情,而且挣来的是小钱。是,整体业绩收益要比普通租赁强得多,但和普通租赁相比所要负责的也要多,是成正比的!而且租赁上都是一些小事,小事难缠,一个两个还行,可要是多了,一旦协调不好,麻烦就变多了。

    用范世杰的话说:租赁和买卖一样,都是接到客户,给客户找房子,然后促进成交,做交接结业绩。

    可都是一样的工作流程,买卖的业绩要比租赁多得多,为什么不选择做买卖而要做租赁呢?

    那现在为什么放着短期的租赁不做,去做一整年,甚至更长的租赁呢?

    这是他们共同的心声,包括韩可可,所以她下意识的就想拒绝。

    “我觉得我不行,郭品茹可以。”韩可可说道。

    其实她的第一人选就是郭品茹,无论是资历还是业务能力上,郭品茹都是佼佼者,上上之选。

    但……有人觉得她不适合。

    似乎是看出了韩可可的抵触,徐老板很是直白的说道,“我就跟你直说了吧,我现在就想让你当,别人谁都不行,我问你,行吗?”

    这几乎是用官来压人,韩可可的脸色闪过一丝难堪。

    似乎知道韩可可心中的不痛快,徐老板接着说道,“你不要觉得当这个租赁经理是个多么大的压力,完全也不影响你干买卖,而且还能让你旱涝保收,它是有保底的能明白吗?”

    “你说今年过来年,你开过几单买卖?”

    扎心的一问,令韩可可的脸上浮起一丝羞愧的神色,良久之后无奈的摇了摇头,从牙缝儿里挤出两个字“没有”。

    “那你现在有靠谱的客户吗?”

    “能跟你买房的客户?”

    韩可可又是摇了摇头。

    徐老板接着说道,“那你现在有能跟你出来看房的客户吗?”

    徐老板越说越激动,唾沫星子都开始漫天飞了。然而当他见到韩可可依旧是摇了摇头的时候,心中腾的升起一股怒火,因为他觉得韩可可就是故意跟在作对似的。

    “你几天没看房了?要不要把你的数据调出来看看?”

    面对徐老板声嘶力竭的质问,韩可可只能羞愧的低下头,摆弄着自己的衣角,没有言语。

    似乎是想起面前的这个人还是个孕妇,徐老板强迫自己迅速的冷静下来,随后压制着心中的怒火,轻声问道,“你是觉得我让你当租赁经理是害你吗?”

    韩可可依旧是没有开口说话,但还是摇了摇头。

    徐老板接着问道,“那你觉得我真找不到别人当这个租赁经理吗?”

    韩可可迟疑了片刻,刚想摇头但又止住了,似乎是想告诉徐老板,这个问题她也不好回答。

    见她还是这幅样子,徐老板似乎是被他给气笑了,直接问她,“你能不能出个声,别让我一个人说行吗?”